마포구 신수동 81-84번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 9.9억 원
- 마지막 실거래
- 9.0억 원
- 2020년 8월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 13.6%, 건축면적 기준 77.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 297.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
마포구 신수동 81-84번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1967년 (59년차), 주용도 단독주택, 연면적 46.64㎡ (14.1평), 건축면적 40.03㎡ (12.1평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 2.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신수동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신수동 시세에 정리해 두었습니다.
마포구 81-84번지
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
15/20
AI 추정가 대비 +9.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
8/15
도로 폭 최대 2.1m, 광흥창역까지 걸어서 220m, 입지 62점
물리적 상태
13/18
준공 1967년 (벽돌구조)
대지/확장성
8/14
86㎡ (약 26평)
블록 추정가
9.9억
거래 타임라인
9.0억
다가구2020-08-17
46.41m² · 매매
토지 3,459만/평
건물 6,410만/평
3.5억
다가구2013-02-05
46.64m² · 매매
토지 1,345만/평
건물 2,481만/평
시세 트렌드
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