서울특별시 마포구 독막로22길 1-17 (창전동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 35.1억 원
- 마지막 실거래
- 33.8억 원
- 2024년 12월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 60.0%, 건축면적 기준 78.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 248.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
마포구 창전동 222번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 한강마루빌, 준공 2017년 (9년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 371.81㎡ (112.5평), 건축면적 73.02㎡ (22.1평), 층수 지상 6층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 창전동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창전동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 마포구 독막로22길 1-17 (창전동)
매수 판단 스코어
75
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
12/20
AI 추정가 대비 +3.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 6.0m, 광흥창역까지 걸어서 89m, 입지 82점
물리적 상태
18/18
준공 2017년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
149㎡ (약 45평)
블록 추정가
35.1억
거래 타임라인
33.8억
다가구2024-12-17
371.81m² · 매매
토지 7,209만/평
건물 3,005만/평
75.5억
다가구2021-11-26
371.81m² · 매매
토지 1.6억/평
건물 6,713만/평
시세 트렌드
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