서울특별시 마포구 독막로22길 1-17 (창전동) 건축물 정보

블록 추정가
35.1억 원
마지막 실거래
33.8억 원
2024년 12월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 60.0%, 건축면적 기준 78.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 248.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

마포구 창전동 222번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 한강마루빌, 준공 2017년 (9년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 371.81㎡ (112.5평), 건축면적 73.02㎡ (22.1평), 층수 지상 6층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 창전동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창전동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 마포구 독막로22길 1-17 (창전동)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

12/20

AI 추정가 대비 +3.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

준주거지역

도로 접근성

10/15

도로 폭 최대 6.0m, 광흥창역까지 걸어서 89m, 입지 82점

물리적 상태

18/18

준공 2017년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

11/14

149㎡ (약 45평)

블록 추정가

35.1억

거래 타임라인

직거래

33.8억

다가구

2024-12-17

371.81m² · 매매

토지 7,209만/평

건물 3,005만/평

직거래

75.5억

다가구

2021-11-26

371.81m² · 매매

토지 1.6억/평

건물 6,713만/평

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