마포구 서교동 327-21번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 73.4%, 건축면적 기준 95.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 62.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
마포구 서교동 327-21번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 171.82㎡ (52평), 건축면적 53.33㎡ (16.1평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 6.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서교동의 평당가와 최근 실거래 사례는 서교동 시세에 정리해 두었습니다.
마포구 327-21번지
매수 판단 스코어
69
100점 만점
보통
가격 메리트
17/20
AI 추정가 대비 +13.6%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 6.4m (버킷 6m), 지하철 271m (도보(A*)) · 홍대입구, 입지 59점
물리적 상태
15/18
준공 1991년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
89㎡ (약 27평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
22.2억
근린2021-08-17
171.82m² · 매매
토지 7,841만/평
건물 4,271만/평
시세 트렌드
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