서울특별시 마포구 잔다리로7길 3 (서교동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 53.9억 원
- 마지막 실거래
- 34.8억 원
- 2022년 2월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 79.9%, 건축면적 기준 89.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 113.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
마포구 서교동 378-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 S3783, 준공 2024년 (2년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 450.2㎡ (136.2평), 건축면적 75.85㎡ (22.9평), 층수 지상 8층, 접면 도로 8.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 서교동의 평당가와 최근 실거래 사례는 서교동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 마포구 잔다리로7길 3 (서교동)
매수 판단 스코어
82
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +55.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
9/15
도로 폭 최대 8.5m, 합정역까지 걸어서 411m, 입지 75점
물리적 상태
18/18
준공 2024년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
141㎡ (약 43평)
블록 추정가
53.9억
거래 타임라인
34.8억
토지2022-02-25
140.8m² · 매매
토지 8,159만/평
19.0억
근린2020-09-25
75.5m² · 매매
토지 4,461만/평
건물 8,319만/평
시세 트렌드
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