마포구 동교동 184-1번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 41.7억 원
- 마지막 실거래
- 39.1억 원
- 2026년 2월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 50.6%, 건축면적 기준 97.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 253.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
마포구 동교동 184-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 근린생활시설, 연면적 259㎡ (78.3평), 건축면적 75.12㎡ (22.7평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 17.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 동교동의 평당가와 최근 실거래 사례는 동교동 시세에 정리해 두었습니다.
마포구 184-1번지
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
13/20
AI 추정가 대비 +6.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 26.9m, 홍대입구역까지 걸어서 403m, 입지 86점
물리적 상태
14/18
준공 1985년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
128㎡ (약 39평)
블록 추정가
41.7억
거래 타임라인
39.1억
근린2026-02-28
259m² · 매매
토지 1.0억/평
건물 4,991만/평
36.1억
근린2022-04-06
259m² · 매매
토지 9,323만/평
건물 4,608만/평
20.9억
근린2018-10-31
235.6m² · 매매
토지 5,403만/평
건물 2,935만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
