서울특별시 마포구 토정로 25 (합정동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 63.7%, 건축면적 기준 88.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 67.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

마포구 합정동 369-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2003년 (23년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 118.92㎡ (36평), 건축면적 39.64㎡ (12평), 층수 지상 3층, 접면 도로 16.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 합정동의 평당가와 최근 실거래 사례는 합정동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 마포구 토정로 25 (합정동)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +24.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 17.2m (버킷 16m), 지하철 500m (도보(A*)) · 합정, 입지 62점

물리적 상태

16/18

준공 2003년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

70㎡ (약 21평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

15.5억

근린

2020-12-17

118.92m² · 매매

토지 6,859만/평

건물 4,309만/평

8.4억

다가구

2014-07-31

118.92m² · 매매

토지 3,717만/평

건물 2,335만/평

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