서울특별시 마포구 성지1길 7 (합정동) 건축물 정보

블록 추정가
236억 450만 원
마지막 실거래
265억 원
2021년 12월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 7.5%, 건축면적 기준 47.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 3298.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

마포구 합정동 373-22번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 은호빌딩, 준공 2017년 (9년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 268.45㎡ (81.2평), 건축면적 168.35㎡ (50.9평), 층수 지상 2층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 합정동의 평당가와 최근 실거래 사례는 합정동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 마포구 성지1길 7 (합정동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -10.9%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

11/15

도로 폭 최대 6.3m, 합정역까지 걸어서 85m, 입지 89점

물리적 상태

18/18

준공 2017년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

446㎡ (약 135평)

블록 추정가

236.0억

거래 타임라인

중개거래

265.0억

근린

2021-12-16

268.45m² · 매매

토지 2.0억/평

건물 3.3억/평

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