서울특별시 마포구 동교로 64-11 (합정동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 77.8%, 건축면적 기준 99.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 65.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

마포구 합정동 428-44번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 팀웍스크리에이티브, 준공 2023년 (3년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 229.05㎡ (69.3평), 건축면적 70.56㎡ (21.3평), 층수 지상 4층, 접면 도로 8.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 합정동의 평당가와 최근 실거래 사례는 합정동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 마포구 동교로 64-11 (합정동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

13/20

AI 추정가 대비 +5.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 492m (도보(A*)) · 망원, 입지 55점

물리적 상태

18/18

준공 2023년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

118㎡ (약 36평)

거래 타임라인

중개거래

31.0억

근린

2024-03-12

229.05m² · 매매

토지 8,707만/평

건물 4,474만/평

14.5억

다가구

2021-08-16

128.77m² · 매매

토지 4,073만/평

건물 3,722만/평

10.5억

다가구

2017-07-27

128.77m² · 매매

토지 2,949만/평

건물 2,696만/평

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