서울특별시 강서구 양천로67길 7 (염창동) 건축물 정보

블록 추정가
18.2억 원
마지막 실거래
12.3억 원
2016년 7월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 60.7%, 건축면적 기준 173.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 156.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

강서구 염창동 242-25번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1982년 (44년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 241.34㎡ (73평), 건축면적 120.34㎡ (36.4평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 15.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 염창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 염창동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 양천로67길 7 (염창동)

매수 판단 스코어

78

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +47.9%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

준공업지역

도로 접근성

10/15

도로 폭 최대 15.2m, 2582m (직선) · 발산역 4번 출구, 입지 78점

물리적 상태

14/18

준공 1982년 (벽돌구조)

대지/확장성

14/14

202㎡ (약 61평)

블록 추정가

18.2억

거래 타임라인

12.3억

다가구

2016-07-06

328.14m² · 매매

토지 2,012만/평

건물 1,238만/평

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