서울특별시 강서구 양천로73가길 68 (염창동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 72.2%, 건축면적 기준 80.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 252.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 염창동 252-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 디컬렉션, 준공 2022년 (4년차), 주용도 업무시설, 연면적 654.06㎡ (197.9평), 건축면적 128.07㎡ (38.7평), 층수 지상 6층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 염창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 염창동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 양천로73가길 68 (염창동)

매수 판단 스코어

83

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +56.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

9/15

도로 최대 7.2m (버킷 8m), 지하철 2660m (직선) · 오목교, 입지 70점

물리적 상태

18/18

준공 2022년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

218㎡ (약 66평)

거래 타임라인

30.0억

근린

2021-11-22

349.08m² · 매매

토지 4,377만/평

건물 2,841만/평

4.2억

기타

2016-10-24

723.65m² · 매매

토지 614만/평

건물 192만/평

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY