서울특별시 강서구 양천로77길 31 (염창동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 139억 5,286만 원
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 96.8%, 건축면적 기준 48.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 121.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
강서구 염창동 257-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 리버펠리스, 준공 2001년 (25년차), 주용도 공동주택, 연면적 3,743.25㎡ (1,132.3평), 건축면적 329.19㎡ (99.6평), 층수 지상 12층 · 지하 1층, 접면 도로 17.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 염창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 염창동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강서구 양천로77길 31 (염창동)
매수 판단 스코어
65
100점 만점
보통
가격 메리트
8/20
가격 비교 데이터 제한적
거래 유동성
5/15
확인 거래 0건
용도/입지
12/18
준공업지역
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 17.9m, 2757m (직선) · 오목교, 입지 78점
물리적 상태
16/18
준공 2001년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
966㎡ (약 292평)
블록 추정가
139.5억
거래 타임라인
거래 내역이 없습니다.
시세 트렌드
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