서울특별시 강서구 강서로 154 (화곡동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 308억 9,991만 원
- 마지막 실거래
- 107억 원
- 2016년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 16.7%, 건축면적 기준 52.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 7959.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
강서구 화곡동 1076-14번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,598.41㎡ (483.5평), 건축면적 496.86㎡ (150.3평), 층수 지상 4층 · 지하 2층, 접면 도로 30.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 화곡동의 평당가와 최근 실거래 사례는 화곡동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강서구 강서로 154 (화곡동)
매수 판단 스코어
89
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +188.8%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
14/15
도로 폭 최대 30.5m, 화곡역까지 걸어서 196m, 입지 110점
물리적 상태
15/18
준공 1991년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
1195㎡ (약 361평)
블록 추정가
309.0억
거래 타임라인
107.0억
근린2016-07-14
1598.41m² · 매매
토지 2,961만/평
건물 2,213만/평
시세 트렌드
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