서울특별시 강서구 양천로53길 52 (가양동) 건축물 정보

블록 추정가
318억 4,055만 원
마지막 실거래
108억 1,275만 원
2009년 3월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 84.5%, 건축면적 기준 108.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1420.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

강서구 가양동 30-10번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1973년 (53년차), 주용도 자동차관련시설, 연면적 7,755.34㎡ (2,346평), 건축면적 1,733.59㎡ (524.4평), 층수 지상 5층, 접면 도로 8.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 강서구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 강서구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 양천로53길 52 (가양동)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +194.5%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

9/15

도로 폭 최대 8.9m, 1238m (직선) · 발산역 3번 출구, 입지 74점

물리적 상태

13/18

준공 1973년 (일반철골구조)

대지/확장성

14/14

2294㎡ (약 694평)

블록 추정가

318.4억

거래 타임라인

108.1억

공장/창고

2009-03-12

7755.34m² · 매매

토지 1,558만/평

건물 461만/평

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