서울특별시 강서구 공항대로 326 (내발산동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 46.6%, 건축면적 기준 97.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1143.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 내발산동 648-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 기현빌딩, 준공 2006년 (20년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 997.68㎡ (301.8평), 건축면적 347.2㎡ (105평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 40.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 내발산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 내발산동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 공항대로 326 (내발산동)

매수 판단 스코어

82

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +29.2%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

10/15

도로 최대 40.0m (버킷 40m), 지하철 601m (도보(A*)) · 발산역 5번 출구, 입지 76점

물리적 상태

16/18

준공 2006년 (철골철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

714㎡ (약 216평)

거래 타임라인

112.0억

근린

2026-09-08

997.68m² · 매매

토지 5,187만/평

건물 3,711만/평

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY