서울특별시 강서구 강서로45길 132-12 (내발산동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 43.0%, 건축면적 기준 83.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 244.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강서구 내발산동 694-15번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1983년 (43년차), 주용도 단독주택, 연면적 183.96㎡ (55.6평), 건축면적 85.32㎡ (25.8평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 12.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 내발산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 내발산동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강서구 강서로45길 132-12 (내발산동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +179.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

6/15

도로 최대 12.2m (버킷 12m), 지하철 659m (도보(A*)) · 우장산역 4번 출구, 입지 47점

물리적 상태

14/18

준공 1983년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

171㎡ (약 52평)

거래 타임라인

5.5억

다가구

2014-12-18

199.02m² · 매매

토지 1,100만/평

건물 914만/평

5.1억

다가구

2013-07-25

199.02m² · 매매

토지 1,016만/평

건물 844만/평

4.8억

다가구

2007-04-25

183.96m² · 매매

토지 922만/평

건물 859만/평

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