서울특별시 강서구 개화동로7길 26-19 (개화동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 14.3억 원
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 49.8%, 건축면적 기준 82.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 133.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
강서구 개화동 454-40번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1984년 (42년차), 주용도 단독주택, 연면적 132.44㎡ (40.1평), 건축면적 109.49㎡ (33.1평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 개화동의 평당가와 최근 실거래 사례는 개화동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강서구 개화동로7길 26-19 (개화동)
매수 판단 스코어
59
100점 만점
보통
가격 메리트
8/20
가격 비교 데이터 제한적
거래 유동성
5/15
확인 거래 0건
용도/입지
14/18
제1종전용주거지역
도로 접근성
4/15
도로 폭 최대 6.3m, 925m (직선) · 개화산역 2번 출구, 입지 34점
물리적 상태
14/18
준공 1984년 (벽돌구조)
대지/확장성
14/14
2660㎡ (약 805평)
블록 추정가
14.3억
거래 타임라인
거래 내역이 없습니다.
시세 트렌드
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