구로구 신도림동 279-11번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 13.1%, 건축면적 기준 75.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 448.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
구로구 신도림동 279-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1975년 (51년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 67.8㎡ (20.5평), 건축면적 67.8㎡ (20.5평), 층수 지상 1층, 접면 도로 9.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신도림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신도림동 시세에 정리해 두었습니다.
구로구 279-11번지
매수 판단 스코어
60
100점 만점
보통
가격 메리트
10/20
AI 추정가 대비 +0.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
9/15
도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 523m (도보(A*)) · 도림천, 입지 69점
물리적 상태
13/18
준공 1975년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
15.6억
근린2025-11-12
67.8m² · 매매
토지 3,998만/평
건물 7,606만/평
7.2억
근린2018-11-19
67.8m² · 매매
토지 1,845만/평
건물 3,511만/평
시세 트렌드
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