구로구 신도림동 280-24번지 건축물 정보

블록 추정가
25.2억 원
마지막 실거래
10.0억 원
2015년 4월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 43.7%, 건축면적 기준 69.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 506.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

구로구 신도림동 280-24번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 삼일빌딩, 준공 1982년 (44년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 393.06㎡ (118.9평), 건축면적 109.09㎡ (33평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 신도림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신도림동 시세에 정리해 두었습니다.

구로구 280-24번지

매수 판단 스코어

77

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +151.8%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

9/15

도로 폭 최대 10.0m, 도림천역까지 걸어서 578m, 입지 70점

물리적 상태

14/18

준공 1982년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

225㎡ (약 68평)

블록 추정가

25.2억

거래 타임라인

10.0억

근린

2015-04-10

393.06m² · 매매

토지 1,469만/평

건물 841만/평

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