구로구 신도림동 291-78번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 29.2억 원
- 마지막 실거래
- 14.0억 원
- 2013년 4월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 14.8%, 건축면적 기준 79.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1093.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
구로구 신도림동 291-78번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1976년 (50년차), 주용도 공장, 연면적 190.45㎡ (57.6평), 건축면적 178.48㎡ (54평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 14.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신도림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신도림동 시세에 정리해 두었습니다.
구로구 291-78번지
매수 판단 스코어
69
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +108.3%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 14.2m, 도림천역까지 걸어서 993m, 입지 76점
물리적 상태
13/18
준공 1976년 (블록구조)
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
29.2억
거래 타임라인
14.0억
공장/창고2013-04-30
190.45m² · 매매
토지 1,442만/평
건물 2,430만/평
시세 트렌드
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