서울특별시 구로구 신도림로11다길 21-5 (신도림동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 56.9%, 건축면적 기준 85.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 177.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

구로구 신도림동 291-106번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2005년 (21년차), 주용도 단독주택, 연면적 234.6㎡ (71평), 건축면적 61.48㎡ (18.6평), 층수 지상 4층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신도림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신도림동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 구로구 신도림로11다길 21-5 (신도림동)

매수 판단 스코어

77

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +19.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

8/15

도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 791m (직선) · 도림천, 입지 62점

물리적 상태

16/18

준공 2005년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

103㎡ (약 31평)

거래 타임라인

8.8억

다가구

2019-10-03

234.6m² · 매매

토지 2,808만/평

건물 1,233만/평

5.9억

근린

2016-02-19

234.6m² · 매매

토지 1,887만/평

건물 829만/평

4.5억

근린

2006-12-20

234.6m² · 매매

토지 1,444만/평

건물 634만/평

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