구로구 신도림동 291-190번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 30.4억 원
- 마지막 실거래
- 34.3억 원
- 2021년 6월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 16.1%, 건축면적 기준 83.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1111.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
구로구 신도림동 291-190번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1976년 (50년차), 주용도 공장, 연면적 212.93㎡ (64.4평), 건축면적 192.96㎡ (58.4평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신도림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신도림동 시세에 정리해 두었습니다.
구로구 291-190번지
매수 판단 스코어
61
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -11.4%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
9/15
도로 폭 최대 10.0m, 0m (직선) · 도림천, 입지 74점
물리적 상태
13/18
준공 1976년 (블록구조)
대지/확장성
14/14
331㎡ (약 100평)
블록 추정가
30.4억
거래 타임라인
34.3억
공장/창고2021-06-14
212.93m² · 매매
토지 3,426만/평
건물 5,325만/평
시세 트렌드
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