서울특별시 구로구 신도림로11다길 6-10 (신도림동) 건축물 정보

블록 추정가
10.8억 원
마지막 실거래
7.2억 원
2009년 10월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 52.5%, 건축면적 기준 85.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 264.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

구로구 신도림동 292-62번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 단독주택, 연면적 291.72㎡ (88.2평), 건축면적 83.01㎡ (25.1평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신도림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신도림동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 구로구 신도림로11다길 6-10 (신도림동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +49.4%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

준공업지역

도로 접근성

8/15

도로 폭 최대 4.5m, 도림천역까지 걸어서 956m, 입지 63점

물리적 상태

15/18

준공 1993년 (벽돌구조)

대지/확장성

11/14

139㎡ (약 42평)

블록 추정가

10.8억

거래 타임라인

7.2억

다가구

2009-10-15

291.72m² · 매매

토지 1,717만/평

건물 818만/평

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