구로구 신도림동 389-3번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 28.4억 원
- 마지막 실거래
- 21.0억 원
- 2015년 8월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 59.5%, 건축면적 기준 66.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 540.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
구로구 신도림동 389-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1988년 (38년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 795.2㎡ (240.5평), 건축면적 156.2㎡ (47.3평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 2.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신도림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신도림동 시세에 정리해 두었습니다.
구로구 389-3번지
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +35.4%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
준공업지역
도로 접근성
7/15
도로 폭 최대 2.0m, 입지 52점
물리적 상태
15/18
준공 1988년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
28.4억
거래 타임라인
21.0억
다가구2015-08-12
795.2m² · 매매
토지 2,078만/평
건물 873만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.