서울특별시 구로구 신도림로11가길 27 (신도림동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 30.9억 원
- 마지막 실거래
- 13.2억 원
- 2008년 3월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 14.9%, 건축면적 기준 85.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1126.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
구로구 신도림동 396-249번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1975년 (51년차), 주용도 공장, 연면적 197.82㎡ (59.8평), 건축면적 197.82㎡ (59.8평), 층수 지상 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신도림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신도림동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 구로구 신도림로11가길 27 (신도림동)
매수 판단 스코어
75
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +133.9%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
8/15
도로 폭 최대 5.7m, 0m (직선) · 도림천, 입지 64점
물리적 상태
13/18
준공 1975년 (경량철골구조)
대지/확장성
14/14
331㎡ (약 100평)
블록 추정가
30.9억
거래 타임라인
13.2억
기타2008-03-18
197.82m² · 매매
토지 1,318만/평
건물 2,206만/평
시세 트렌드
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