구로구 신도림동 425-10번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 14.0%, 건축면적 기준 93.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 499.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
구로구 신도림동 425-10번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 단독주택, 연면적 81㎡ (24.5평), 건축면적 81㎡ (24.5평), 층수 지상 1층, 접면 도로 52.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신도림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신도림동 시세에 정리해 두었습니다.
구로구 425-10번지
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +42.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
11/15
도로 최대 55.3m (버킷 40m), 지하철 840m (도보(A*)) · 신도림역 5번 출구, 입지 87점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
10.5억
다가구2019-11-05
85.95m² · 매매
토지 2,497만/평
건물 4,038만/평
15.1억
토지2019-11-01
145m² · 매매
토지 3,450만/평
7.6억
근린2019-03-25
84.6m² · 매매
토지 1,798만/평
건물 2,954만/평
5.2억
기타2008-02-15
84.6m² · 매매
토지 1,237만/평
건물 2,032만/평
시세 트렌드
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