구로구 신도림동 426-30번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 71.1억 원
- 마지막 실거래
- 9.3억 원
- 2006년 11월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 23.0%, 건축면적 기준 63.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1038.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
구로구 신도림동 426-30번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1968년 (58년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 309.68㎡ (93.7평), 건축면적 129.2㎡ (39.1평), 층수 지상 3층, 접면 도로 41.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신도림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신도림동 시세에 정리해 두었습니다.
구로구 426-30번지
매수 판단 스코어
80
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +660.9%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 26.5m, 신도림역 5번 출구역까지 걸어서 850m, 입지 86점
물리적 상태
13/18
준공 1968년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
337㎡ (약 102평)
블록 추정가
71.1억
거래 타임라인
9.3억
기타2006-11-27
309.68m² · 매매
토지 1,698만/평
건물 998만/평
시세 트렌드
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