서울특별시 구로구 공원로8길 30-14 (구로동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 63.3억 원
- 마지막 실거래
- 50.1억 원
- 2025년 8월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 54.1%, 건축면적 기준 74.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1213.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
구로구 구로동 44-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 브.아이.피여관, 준공 1991년 (35년차), 주용도 숙박시설, 연면적 1,431.54㎡ (433평), 건축면적 196.46㎡ (59.4평), 층수 지상 7층 · 지하 1층, 접면 도로 8.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 구로동의 평당가와 최근 실거래 사례는 구로동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 구로구 공원로8길 30-14 (구로동)
매수 판단 스코어
87
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +26.3%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 8.5m, 신도림역까지 걸어서 803m, 입지 92점
물리적 상태
15/18
준공 1991년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
331㎡ (약 100평)
블록 추정가
63.3억
거래 타임라인
50.1억
숙박2025-08-27
1431.54m² · 매매
토지 5,010만/평
건물 1,157만/평
시세 트렌드
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