구로구 구로동 106-3번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 238억 2,822만 원
- 마지막 실거래
- 310억 1,023만 원
- 2025년 6월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 27.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 5320.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
구로구 구로동 106-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 애경빌딩, 준공 1991년 (35년차), 주용도 자동차관련시설, 연면적 2,014.96㎡ (609.5평), 층수 지상 0층 · 지하 3층, 접면 도로 54.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 구로동의 평당가와 최근 실거래 사례는 구로동 시세에 정리해 두었습니다.
구로구 106-3번지
매수 판단 스코어
67
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -23.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 폭 최대 54.4m, 대림역까지 걸어서 940m, 입지 100점
물리적 상태
15/18
준공 1991년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
238.3억
거래 타임라인
310.1억
공장/창고2025-06-17
6344.38m² · 매매
토지 1.1억/평
건물 1,616만/평
251.5억
업무2022-05-16
6344.38m² · 매매
토지 9,068만/평
건물 1,310만/평
138.6억
업무2018-05-31
6344.38m² · 매매
토지 4,998만/평
건물 722만/평
시세 트렌드
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