구로구 구로동 612-9번지 건축물 정보

블록 추정가
19.0억 원
마지막 실거래
17.5억 원
2020년 5월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 61.8%, 건축면적 기준 85.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 284.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

구로구 구로동 612-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 해피피플, 준공 1988년 (38년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 459.9㎡ (139.1평), 건축면적 110.94㎡ (33.6평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 30.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 구로동의 평당가와 최근 실거래 사례는 구로동 시세에 정리해 두었습니다.

구로구 612-9번지

매수 판단 스코어

67

100점 만점

보통

가격 메리트

14/20

AI 추정가 대비 +8.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

10/15

도로 폭 최대 29.7m, 1110m (직선) · 도림천, 입지 83점

물리적 상태

15/18

준공 1988년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

19.0억

거래 타임라인

17.5억

근린

2020-05-19

459.9m² · 매매

토지 3,110만/평

건물 1,258만/평

13.0억

근린

2018-11-23

459.9m² · 매매

토지 2,310만/평

건물 934만/평

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