서울특별시 구로구 경인로53나길 27 (구로동) 건축물 정보

블록 추정가
71.5억 원
마지막 실거래
32.0억 원
2019년 5월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 46.7%, 건축면적 기준 75.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1290.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

구로구 구로동 614-51번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2020년 (6년차), 주용도 공장, 연면적 1,129.56㎡ (341.7평), 건축면적 321.25㎡ (97.2평), 층수 지상 4층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 구로동의 평당가와 최근 실거래 사례는 구로동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 구로구 경인로53나길 27 (구로동)

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +123.5%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

8/15

도로 폭 최대 4.5m, 1205m (직선) · 양천구청, 입지 61점

물리적 상태

18/18

준공 2020년 (일반철골구조)

대지/확장성

14/14

601㎡ (약 182평)

블록 추정가

71.5억

거래 타임라인

32.0억

공장/창고

2019-05-21

523.93m² · 매매

토지 1,749만/평

건물 2,019만/평

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