서울특별시 구로구 구일로 172 (구로동) 건축물 정보

블록 추정가
99.7억 원
마지막 실거래
75.0억 원
2022년 11월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 82.0%, 건축면적 기준 49.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 569.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

구로구 구로동 644-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 PD view, 준공 2024년 (2년차), 주용도 업무시설, 연면적 2,598.5㎡ (786평), 건축면적 274.82㎡ (83.1평), 층수 지상 13층 · 지하 1층, 접면 도로 23.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 구로동의 평당가와 최근 실거래 사례는 구로동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 구로구 구일로 172 (구로동)

매수 판단 스코어

84

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +32.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

10/15

도로 폭 최대 54.6m, 1655m (직선) · 남구로, 입지 77점

물리적 상태

18/18

준공 2024년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

792㎡ (약 240평)

블록 추정가

99.7억

거래 타임라인

직거래

75.0억

공장/창고

2022-11-25

706.68m² · 매매

토지 3,130만/평

건물 3,508만/평

61.4억

공장/창고

2021-03-25

627.3m² · 매매

토지 2,563만/평

건물 3,236만/평

62.4억

공장/창고

2021-03-25

627.3m² · 매매

토지 2,605만/평

건물 3,288만/평

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