구로구 713-25번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 59.8%, 건축면적 기준 90.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 66.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

구로구 713-25번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 단독주택, 연면적 98.63㎡ (29.8평), 건축면적 35.99㎡ (10.9평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 11.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 구로동의 평당가와 최근 실거래 사례는 구로동 시세에 정리해 두었습니다.

구로구 713-25번지

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +20.6%

거래 유동성

13/15

확인 거래 8건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 470m (도보(A*)) · 남구로, 입지 53점

물리적 상태

15/18

준공 1992년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

4.2억

다가구

2022-06-21

105.17m² · 매매

토지 2,104만/평

건물 1,320만/평

3.2억

다가구

2017-07-29

105.17m² · 매매

토지 1,603만/평

건물 1,006만/평

2.9억

다가구

2017-01-16

98.63m² · 매매

토지 1,427만/평

건물 955만/평

2.5억

다가구

2013-09-13

105.17m² · 매매

토지 1,277만/평

건물 802만/평

3.2억

다가구

2010-11-08

105.17m² · 매매

토지 1,603만/평

건물 1,006만/평

2.2억

다가구

2007-07-22

105.17m² · 매매

토지 1,102만/평

건물 692만/평

1.7억

다가구

2006-11-30

105.17m² · 매매

토지 851만/평

건물 534만/평

1.7억

다가구

2006-04-24

99.44m² · 매매

토지 846만/평

건물 562만/평

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