서울특별시 구로구 디지털로32다길 21 (구로동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 85.9억 원
- 마지막 실거래
- 57.5억 원
- 2024년 12월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 121.8%, 건축면적 기준 77.9% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
구로구 구로동 1126-30번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2007년 (19년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 1,743.64㎡ (527.5평), 건축면적 195.32㎡ (59.1평), 층수 지상 8층 · 지하 1층, 접면 도로 8.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 구로동의 평당가와 최근 실거래 사례는 구로동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 구로구 디지털로32다길 21 (구로동)
매수 판단 스코어
83
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +49.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 8.5m, 구로디지털단지역까지 걸어서 454m, 입지 78점
물리적 상태
17/18
준공 2007년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
358㎡ (약 108평)
블록 추정가
85.9억
거래 타임라인
57.5억
근린2024-12-23
1743.64m² · 매매
토지 5,310만/평
건물 1,090만/평
47.1억
근린2012-08-09
1743.64m² · 매매
토지 4,349만/평
건물 893만/평
45.0억
근린2009-06-13
1743.64m² · 매매
토지 4,155만/평
건물 853만/평
시세 트렌드
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