구로구 가리봉동 26-25번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 54.8%, 건축면적 기준 95.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 123.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
구로구 가리봉동 26-25번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 단독주택, 연면적 149.4㎡ (45.2평), 건축면적 62.15㎡ (18.8평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 구로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 구로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
구로구 26-25번지
매수 판단 스코어
74
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +83.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 255m (도보(A*)) · 남구로, 입지 45점
물리적 상태
15/18
준공 1992년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
104㎡ (약 31평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
4.5억
다가구2016-09-09
149.4m² · 매매
토지 1,365만/평
건물 996만/평
2.7억
다가구2006-05-02
149.4m² · 매매
토지 819만/평
건물 597만/평
2.6억
다가구2006-02-28
149.4m² · 매매
토지 779만/평
건물 569만/평
시세 트렌드
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