서울특별시 구로구 디지털로19길 3 (가리봉동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 407.4%, 건축면적 기준 182.2% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

구로구 가리봉동 127-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 라티 포레스트, 준공 2024년 (2년차), 주용도 업무시설, 연면적 4,880.68㎡ (1,476.4평), 건축면적 381.98㎡ (115.5평), 층수 지상 16층 · 지하 2층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 가리봉동의 평당가와 최근 실거래 사례는 가리봉동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 구로구 디지털로19길 3 (가리봉동)

매수 판단 스코어

84

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +278.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

준공업지역

도로 접근성

10/15

도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 855m (도보(A*)) · 가산디지털단지, 입지 80점

물리적 상태

18/18

준공 2024년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

981㎡ (약 297평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

40.2억

토지

2021-11-26

299.5m² · 매매

토지 4,436만/평

중개거래

46.7억

토지

2021-11-26

299.5m² · 매매

토지 5,155만/평

46.7억

토지

2021-10-07

299.5m² · 매매

토지 5,155만/평

32.6억

토지

2018-12-11

299.5m² · 매매

토지 3,598만/평

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