서울특별시 구로구 남부순환로105다길 1 (가리봉동) 건축물 정보

블록 추정가
10.7억 원
마지막 실거래
10.0억 원
2026년 7월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 44.2%, 건축면적 기준 84.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 227.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

구로구 가리봉동 135-22번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 단독주택, 연면적 180.09㎡ (54.5평), 건축면적 60.03㎡ (18.2평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 가리봉동의 평당가와 최근 실거래 사례는 가리봉동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 구로구 남부순환로105다길 1 (가리봉동)

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

13/20

AI 추정가 대비 +6.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

준공업지역

도로 접근성

9/15

도로 폭 최대 14.2m, 가산디지털단지역까지 걸어서 859m, 입지 75점

물리적 상태

15/18

준공 1992년 (벽돌구조)

대지/확장성

11/14

102㎡ (약 31평)

블록 추정가

10.7억

거래 타임라인

10.0억

다가구

2026-07-02

180.09m² · 매매

토지 3,247만/평

건물 1,836만/평

7.1억

다가구

2017-10-25

180.09m² · 매매

토지 2,299만/평

건물 1,300만/평

5.1억

다가구

2009-08-27

180.09m² · 매매

토지 1,653만/평

건물 934만/평

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