서울특별시 구로구 경인로47길 126-23 (고척동) 건축물 정보

블록 추정가
16.5억 원
마지막 실거래
8.0억 원
2015년 5월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 32.5%, 건축면적 기준 80.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 677.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

구로구 고척동 43-35번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2006년 (20년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 326.8㎡ (98.9평), 건축면적 140.75㎡ (42.6평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 고척동의 평당가와 최근 실거래 사례는 고척동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 구로구 경인로47길 126-23 (고척동)

매수 판단 스코어

79

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +106.4%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

9/15

도로 폭 최대 5.7m, 입지 75점

물리적 상태

16/18

준공 2006년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

250㎡ (약 76평)

블록 추정가

16.5억

거래 타임라인

8.0억

공장/창고

2015-05-20

326.8m² · 매매

토지 1,054만/평

건물 809만/평

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