구로구 고척동 63-11번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 1.2억 원
- 마지막 실거래
- 1.5억 원
- 2022년 5월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 82.7%, 건축면적 기준 472.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 6.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
구로구 고척동 63-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 33.06㎡ (10평), 건축면적 33.06㎡ (10평), 층수 지상 1층, 접면 도로 46.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 고척동의 평당가와 최근 실거래 사례는 고척동 시세에 정리해 두었습니다.
구로구 63-11번지
매수 판단 스코어
49
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -20.0%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
9/15
도로 폭 최대 12.2m, 1427m (직선) · 양천구청, 입지 71점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
1.2억
거래 타임라인
직거래
1.5억
근린2022-05-08
33.06m² · 매매
토지 5,041만/평
건물 1,525만/평
시세 트렌드
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