구로구 고척동 85-20번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 18.6억 원
- 마지막 실거래
- 11.5억 원
- 2014년 12월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 93.6%, 건축면적 기준 133.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 30.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
구로구 고척동 85-20번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1971년 (55년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 445.44㎡ (134.7평), 건축면적 111.36㎡ (33.7평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 17.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 고척동의 평당가와 최근 실거래 사례는 고척동 시세에 정리해 두었습니다.
구로구 85-20번지
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +61.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
9/15
도로 폭 최대 17.0m, 1703m (직선) · 양천구청, 입지 73점
물리적 상태
13/18
준공 1971년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
18.6억
거래 타임라인
11.5억
근린2014-12-11
445.44m² · 매매
토지 3,195만/평
건물 853만/평
9.2억
근린2014-06-03
445.44m² · 매매
토지 2,556만/평
건물 683만/평
시세 트렌드
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