구로구 고척동 94-8번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 260.2%, 건축면적 기준 318.5% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
구로구 고척동 94-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1984년 (42년차), 주용도 판매시설, 연면적 2,247.86㎡ (680평), 건축면적 481.5㎡ (145.7평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 19.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 구로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 구로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
구로구 94-8번지
매수 판단 스코어
62
100점 만점
보통
가격 메리트
8/20
가격 비교 데이터 제한적
거래 유동성
5/15
확인 거래 0건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
9/15
도로 최대 19.7m (버킷 20m), 지하철 1767m (직선) · 양천구청, 입지 75점
물리적 상태
14/18
준공 1984년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
972㎡ (약 294평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
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시세 트렌드
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