구로구 고척동 241-30번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 9.0억 원
- 마지막 실거래
- 8.5억 원
- 2026년 4월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 50.7%, 건축면적 기준 57.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 185.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
구로구 고척동 241-30번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1979년 (47년차), 주용도 단독주택, 연면적 190.74㎡ (57.7평), 건축면적 87.27㎡ (26.4평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 고척동의 평당가와 최근 실거래 사례는 고척동 시세에 정리해 두었습니다.
구로구 241-30번지
매수 판단 스코어
67
100점 만점
보통
가격 메리트
13/20
AI 추정가 대비 +5.4%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
4/15
도로 폭 최대 7.2m, 1392m (직선) · 신정네거리, 입지 32점
물리적 상태
14/18
준공 1979년 (벽돌구조)
대지/확장성
14/14
251㎡ (약 76평)
블록 추정가
9.0억
거래 타임라인
8.5억
다가구2026-04-27
198m² · 매매
토지 1,018만/평
건물 1,419만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
