서울특별시 구로구 고척로18길 59-9 (개봉동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 96.3%, 건축면적 기준 117.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 74.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

구로구 개봉동 70-30번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 라움, 준공 2019년 (7년차), 주용도 업무시설, 연면적 1,933.4㎡ (584.9평), 건축면적 235.52㎡ (71.2평), 층수 지상 8층 · 지하 2층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 개봉동의 평당가와 최근 실거래 사례는 개봉동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 구로구 고척로18길 59-9 (개봉동)

매수 판단 스코어

89

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +307.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

18/18

일반상업지역

도로 접근성

9/15

도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 1410m (직선) · 천왕, 입지 74점

물리적 상태

18/18

준공 2019년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

396㎡ (약 120평)

거래 타임라인

14.8억

토지

2018-10-01

251m² · 매매

토지 1,948만/평

13.3억

다가구

2017-04-13

163.2m² · 매매

토지 1,745만/평

건물 2,684만/평

13.3억

다가구

2017-02-08

163.2m² · 매매

토지 1,745만/평

건물 2,684만/평

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