서울특별시 구로구 고척로3길 96-9 (오류동) 건축물 정보

블록 추정가
7.6억 원
마지막 실거래
4.7억 원
2015년 9월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 51.3%, 건축면적 기준 65.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 144.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

구로구 오류동 1-21번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1979년 (47년차), 주용도 단독주택, 연면적 152.25㎡ (46.1평), 건축면적 77.69㎡ (23.5평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 오류동의 평당가와 최근 실거래 사례는 오류동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 구로구 고척로3길 96-9 (오류동)

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +62.4%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

3/15

도로 폭 최대 4.0m, 1247m (직선) · 온수, 입지 20점

물리적 상태

14/18

준공 1979년 (벽돌구조)

대지/확장성

11/14

191㎡ (약 58평)

블록 추정가

7.6억

거래 타임라인

4.7억

다가구

2015-09-19

152.25m² · 매매

토지 785만/평

건물 1,021만/평

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