서울특별시 구로구 경인로19길 12 (오류동) 건축물 정보

블록 추정가
40.4억 원
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 169.0%, 건축면적 기준 271.3% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

구로구 오류동 23-36번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 2,095.74㎡ (634평), 건축면적 336.39㎡ (101.8평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 7.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 오류동의 평당가와 최근 실거래 사례는 오류동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 구로구 경인로19길 12 (오류동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

8/20

가격 비교 데이터 제한적

거래 유동성

5/15

확인 거래 0건

용도/입지

18/18

일반상업지역

도로 접근성

13/15

도로 폭 최대 7.2m, 0m (직선) · 천왕, 입지 100점

물리적 상태

15/18

준공 1994년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

562㎡ (약 170평)

블록 추정가

40.4억

거래 타임라인

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