서울특별시 구로구 경인로 41 (온수동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 30.1%, 건축면적 기준 54.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1791.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

구로구 온수동 35-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1997년 (29년차), 주용도 위험물저장및처리시설, 연면적 770.8㎡ (233.2평), 건축면적 332.98㎡ (100.7평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 23.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 구로구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 구로구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 구로구 경인로 41 (온수동)

매수 판단 스코어

81

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +219.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 42.0m (버킷 40m), 지하철 559m (도보(A*)) · 온수, 입지 59점

물리적 상태

16/18

준공 1997년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

1025㎡ (약 310평)

거래 타임라인

40.0억

근린

2012-04-19

770.8m² · 매매

토지 1,290만/평

건물 1,716만/평

38.0억

공장/창고

2010-10-29

770.8m² · 매매

토지 1,226만/평

건물 1,630만/평

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