동작구 노량진동 28-10번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 23.9억 원
- 마지막 실거래
- 21.5억 원
- 2020년 1월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 43.4%, 건축면적 기준 111.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 597.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
동작구 노량진동 28-10번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1970년 (56년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 458.35㎡ (138.7평), 건축면적 117.19㎡ (35.4평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 노량진동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 노량진동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
동작구 28-10번지
매수 판단 스코어
80
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
16/20
AI 추정가 대비 +11.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 6.3m, 754m (직선) · 여의도, 입지 97점
물리적 상태
13/18
준공 1970년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
132㎡ (약 40평)
블록 추정가
23.9억
거래 타임라인
21.5억
근린2020-01-17
458.35m² · 매매
토지 5,384만/평
건물 1,551만/평
17.9억
근린2017-12-22
458.35m² · 매매
토지 4,495만/평
건물 1,295만/평
10.7억
기타2007-08-09
458.35m² · 매매
토지 2,680만/평
건물 772만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
