동작구 노량진동 58-10번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 49.6억 원
- 마지막 실거래
- 15.0억 원
- 2013년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 16.6%, 건축면적 기준 61.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 947.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
동작구 노량진동 58-10번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1983년 (43년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 188.63㎡ (57.1평), 건축면적 69.59㎡ (21.1평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 노량진동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 노량진동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
동작구 58-10번지
매수 판단 스코어
83
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +230.5%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 8.0m, 0m (직선) · 장승배기, 입지 94점
물리적 상태
14/18
준공 1983년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
142㎡ (약 43평)
블록 추정가
49.6억
거래 타임라인
15.0억
근린2013-07-04
188.63m² · 매매
토지 3,492만/평
건물 2,629만/평
시세 트렌드
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