서울특별시 동작구 노량진로16길 12-14 (노량진동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 13.4억 원
- 마지막 실거래
- 12.4억 원
- 2025년 9월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 6.8%, 건축면적 기준 68.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 469.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
동작구 노량진동 72-10번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1960년 (66년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 34.51㎡ (10.4평), 건축면적 34.51㎡ (10.4평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 노량진동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 노량진동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 동작구 노량진로16길 12-14 (노량진동)
매수 판단 스코어
74
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
14/20
AI 추정가 대비 +7.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 4.5m, 0m (직선) · 장승배기, 입지 92점
물리적 상태
12/18
준공 1960년 (일반목구조)
대지/확장성
8/14
63㎡ (약 19평)
블록 추정가
13.4억
거래 타임라인
12.4억
숙박2025-09-24
86.75m² · 매매
토지 6,525만/평
건물 4,739만/평
9.4억
근린2013-10-08
86.75m² · 매매
토지 4,922만/평
건물 3,574만/평
시세 트렌드
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