동작구 노량진동 72-57번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 80.7억 원
- 마지막 실거래
- 83.0억 원
- 2019년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 77.0%, 건축면적 기준 129.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 245.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
동작구 노량진동 72-57번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 유니동화, 준공 1970년 (56년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 818.86㎡ (247.7평), 건축면적 137.45㎡ (41.6평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 3.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 노량진동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 노량진동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
동작구 72-57번지
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
9/20
AI 추정가 대비 -2.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 42.2m, 입지 79점
물리적 상태
13/18
준공 1970년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
133㎡ (약 40평)
블록 추정가
80.7억
거래 타임라인
83.0억
근린2019-07-22
818.86m² · 매매
토지 2.1억/평
건물 3,351만/평
53.1억
근린2012-03-23
818.86m² · 매매
토지 1.3억/평
건물 2,144만/평
50.0억
근린2011-11-15
818.86m² · 매매
토지 1.2억/평
건물 2,019만/평
34.0억
근린2009-07-23
818.86m² · 매매
토지 8,451만/평
건물 1,373만/평
시세 트렌드
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