동작구 노량진동 72-57번지 건축물 정보

블록 추정가
80.7억 원
마지막 실거래
83.0억 원
2019년 7월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 77.0%, 건축면적 기준 129.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 245.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

동작구 노량진동 72-57번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 유니동화, 준공 1970년 (56년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 818.86㎡ (247.7평), 건축면적 137.45㎡ (41.6평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 3.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 노량진동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 노량진동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

동작구 72-57번지

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

9/20

AI 추정가 대비 -2.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

10/15

도로 폭 최대 42.2m, 입지 79점

물리적 상태

13/18

준공 1970년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

11/14

133㎡ (약 40평)

블록 추정가

80.7억

거래 타임라인

83.0억

근린

2019-07-22

818.86m² · 매매

토지 2.1억/평

건물 3,351만/평

53.1억

근린

2012-03-23

818.86m² · 매매

토지 1.3억/평

건물 2,144만/평

50.0억

근린

2011-11-15

818.86m² · 매매

토지 1.2억/평

건물 2,019만/평

34.0억

근린

2009-07-23

818.86m² · 매매

토지 8,451만/평

건물 1,373만/평

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