동작구 노량진동 292-22번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 19.6억 원
- 마지막 실거래
- 16.0억 원
- 2024년 2월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 85.0%, 건축면적 기준 73.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 28.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
동작구 노량진동 292-22번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 단독주택, 연면적 160.62㎡ (48.6평), 건축면적 55.18㎡ (16.7평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 노량진동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 노량진동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
동작구 292-22번지
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +22.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
3/15
도로 폭 최대 4.5m, 장승배기역까지 걸어서 721m, 입지 25점
물리적 상태
15/18
준공 1990년 (벽돌구조)
대지/확장성
11/14
126㎡ (약 38평)
블록 추정가
19.6억
거래 타임라인
16.0억
다가구2024-02-06
160.62m² · 매매
토지 4,198만/평
건물 3,293만/평
6.5억
다가구2016-06-30
160.62m² · 매매
토지 1,699만/평
건물 1,333만/평
4.6억
다가구2013-12-31
160.62m² · 매매
토지 1,202만/평
건물 943만/평
4.7억
다가구2006-06-24
160.62m² · 매매
토지 1,223만/평
건물 959만/평
해제된 거래 1건
2024-02-15 계약 · 2024-02-28 해제
16.0억
시세 트렌드
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